1.由于建设单位和施工单位对工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议:

　　质量有争议的需权威部门来鉴定。鉴定结果是合格的，应以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。

　　2.由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议:

　　发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验后14天内给予认可或提出修改意见。

　　承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

　　3.由于发包人擅自使用工程而产生的对实际竣工验收日期的争议:

　　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　工程量变化导致价格纠纷:成本包括固定成本和可变成本，产量增加时，单位产量上摊销的固定成本会减少，单位可变成本不变，总成本减少。工程量增加，建设单位会要求减少单价，工程量减少，施工单位会要求增加单价。

　　工程质量标准变化导致价格纠纷:工程质量标准的多样性，导致可能产生纠纷。当事人之间有约定的，从其约定。当事人之间无约定的，参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程款。